Pruimengaard 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Ochten, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 211 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Pruimengaard 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
3.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
2.4 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
11.4 kmIn een kindvriendelijke woonomgeving, op de hoek van de Pruimengaard en de Waalkant, bevindt zich deze prachtige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Pruimengaard 1 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Ochten is €331.000. Dat komt neer op circa €2.829 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPruimengaard 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 117 m² in de wijk Ochten. De buurt telt 1.713 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.263 inwoners per km².
Pruimengaard 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Ochten, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Pruimengaard 1 heeft 117 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 211 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Ochten ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Pruimengaard 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-04-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Pruimengaard 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Ochten in Ochten (Gelderland) kenmerkt zich door 4.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Pruimengaard 1 in Ochten bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Pruimengaard 1: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.7 km.
Recreatie nabij Ochten: restaurant (2.4 km), cafe (3.6 km).
Pruimengaard 1 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ochten is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Pruimengaard 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ochten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen