Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 532.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Waalkant 40, 4051 EK Ochten
158 m²
Bouwjaar 1978
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Waalkant 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Ochten, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 228 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €368.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Waalkant 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waalkant 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (74.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Ochten
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
11.9 kmRestaurant
2.4 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
11.4 kmBuurtinformatie in Ochten
4390
Inwoners
1710
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1713
Woningvoorraad
€368.000
Gem. woningwaarde Ochten
67%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Omschrijving
Open huis ** Kom gezellig binnen wandelen zaterdag 18 april 2026 tussen 11:00 een 14:00 uur ** Welkom op de Waalkant 40 in Ochten, Deze royale…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waalkant 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Buurt
- Ochten
- Postcode
- 4051 EK
Vergelijkbare woningen in Ochten
Veelgestelde vragen over Waalkant 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalkant 40?
De prijsindicatie voor Waalkant 40 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Ochten is €368.000. Dat komt neer op circa €2.329 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalkant 40 zich tot de wijk Ochten?
Waalkant 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 158 m² in de wijk Ochten. De buurt telt 1.713 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalkant 40?
Waalkant 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Ochten, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waalkant 40 vergeleken met de buurt?
Waalkant 40 heeft 158 m² woonoppervlakte en 533 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Ochten ligt de gemiddelde woningwaarde op €368.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waalkant 40 en wat betekent dat?
Waalkant 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waalkant 40?
Waalkant 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 74 m².
Hoe is de woningmarkt in Ochten?
De wijk Ochten in Ochten (Gelderland) kenmerkt zich door 4.390 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €368.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ochten?
Vanuit Waalkant 40 in Ochten bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ochten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalkant 40: ziekenhuis op 11.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ochten?
Recreatie nabij Ochten: restaurant (2.4 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalkant 40?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ochten is €368.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waalkant 40?
Een woningrapport voor Waalkant 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ochten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen