Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 336 m²
- Perceeloppervlakte
- 1054 m²
- Inhoud
- 2092 m³
Molendam 1, 4051 BG Ochten
336 m²
Bouwjaar 1950
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Molendam 1 zijn samengesteld
Voor Molendam 1 in Ochten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ochten. Een kenmerk dat niet aan Molendam 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Molendam 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Molendam 1 is een niet-woning in Ochten, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 336 m² en een perceel van 1054 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Molendam 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molendam 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 106.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.7 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ochten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
11,9 kmRestaurant
2,4 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
11,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ochten
Molendam 1 ligt in de buurt Ochten in Ochten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.390 inwoners en 1.713 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4390
Inwoners
1710
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1713
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Ochten
67%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
De buurt Ochten
Locatie van Molendam 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Postcode
- 4051 BG
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Molendam 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 62 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Vogelvereniging O.V.L. Ochten voor het organiseren van een Vogeltentoonstelling met verloting
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 47 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Evenementen Vereniging Ochten voor het organiseren van de Sinterklaasactiviteiten Ochten 2025
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Vuurwerkhuis Ochten, Molendam 7, 4051 BG Ochten voor verkoop consumentenvuurwerk
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ochten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molendam 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Molendam 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ochten €368.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molendam 1?
Molendam 1 is een niet-woning van 336 m² in de CBS-buurt Ochten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molendam 1?
Molendam 1 is een niet-woning in Ochten, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molendam 1?
Molendam 1 heeft 336 m² woonoppervlakte en 2092 m³ inhoud. Het perceel is 1054 m².
Wat is het energielabel van Molendam 1 en wat betekent dat?
Molendam 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.70 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molendam 1?
Een woningrapport voor Molendam 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ochten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ochten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars