Klipper 13, 1713 WP Obdam

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klipper en omgeving €324.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Klipper 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 132 m² in de CBS-buurt Klipper en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 154 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.129 inwoners per km².

Klipper 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Klipper en omgeving, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Klipper 13 heeft 132 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 179 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klipper en omgeving €324.000.

Klipper 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Klipper 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klipper en omgeving in Obdam (Noord-Holland) 385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klipper en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klipper en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klipper en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Klipper 13 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klipper en omgeving €324.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Klipper 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klipper en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.