Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merel 34 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Obdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 394 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merel 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
4,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,2 kmMerel 34 ligt in de buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 600 inwoners en 264 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
· omgevingsvergunning · 26 meter
Obdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Obdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerel 34 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 146 m² in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 264 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.688 inwoners per km².
Merel 34 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Reigerlaan Obdam en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merel 34 heeft 146 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 394 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving €430.000.
Merel 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.48 kg/jaar.
Merel 34 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 153 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in Obdam (Noord-Holland) 600 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Een woningrapport voor Merel 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Reigerlaan Obdam en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
