Straatbeeld van Merel 18 in Obdam

Merel 18, 1713 SB Obdam

137 m² Bouwjaar 1990

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merel 18 is een vrijstaande woning in Obdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 444 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
480 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Merel 18

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Reigerlaan Obdam en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Reigerlaan Obdam en omgeving

Merel 18 ligt in de buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 600 inwoners en 264 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

600 Inwoners
250 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
264 Woningvoorraad
€430.000 Gem. WOZ-waarde Reigerlaan Obdam en omgeving
73% Koopwoningen
3.688 Inwoners per km²

Locatie van Merel 18

Officiële bekendmakingen rond Merel 18

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Obdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Obdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merel 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 18?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merel 18 zich tot de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving?

Merel 18 is een vrijstaande woning van 137 m² in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 264 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.688 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 18?

Merel 18 is een vrijstaande woning in Reigerlaan Obdam en omgeving, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merel 18 vergeleken met de buurt?

Merel 18 heeft 137 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 444 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving €430.000.

Hoe is de woningmarkt in Reigerlaan Obdam en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in Obdam (Noord-Holland) 600 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merel 18?

Merel 18 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Reigerlaan Obdam en omgeving €430.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merel 18?

Een woningrapport voor Merel 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Reigerlaan Obdam en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merel 18?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merel 18