Tussenwoning Irisstraat 9 Obdam

Irisstraat 9, 1713 JR Obdam

116 m² Bouwjaar 1970 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Irisstraat 9 is een tussenwoning in Obdam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 163 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
404 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Irisstraat 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
160.74 kWh/m²
CO₂-emissie
41.56 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dokter Lohmanstraat en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dokter Lohmanstraat en omgeving

Irisstraat 9 ligt in de buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 297 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

680 Inwoners
300 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
297 Woningvoorraad
€333.000 Gem. WOZ-waarde Dokter Lohmanstraat en omgeving
71% Koopwoningen
6.192 Inwoners per km²

Locatie van Irisstraat 9

Provincie
Noord-Holland
Gemeente
Koggenland
Buurt
Dokter Lohmanstraat en omgeving
Postcode
1713 JR
Netnummer
0226
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Irisstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Obdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Obdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Irisstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Irisstraat 9 zich tot de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving?

Irisstraat 9 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 297 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.192 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 9?

Irisstraat 9 is een tussenwoning in Dokter Lohmanstraat en omgeving, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Irisstraat 9 vergeleken met de buurt?

Irisstraat 9 heeft 116 m² woonoppervlakte en 404 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving €333.000.

Wat is het energielabel van Irisstraat 9 en wat betekent dat?

Irisstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.56 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Irisstraat 9?

Irisstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Dokter Lohmanstraat en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving in Obdam (Noord-Holland) 680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,4 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dokter Lohmanstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 9?

Een woningrapport voor Irisstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dokter Lohmanstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Irisstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Irisstraat 9