Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Inhoud
- 556 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Dubbelspoor 13, 1713 GZ Obdam
151 m²
Bouwjaar 2011
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dubbelspoor 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Obdam, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 372 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Dubbelspoor 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dubbelspoor 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorpsstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
7,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorpsstraat en omgeving
Dubbelspoor 13 ligt in de buurt Dorpsstraat en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 530 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1100
Inwoners
485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
530
Woningvoorraad
€393.000
Gem. WOZ-waarde Dorpsstraat en omgeving
68%
Koopwoningen
2.668
Inwoners per km²
Locatie van Dubbelspoor 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Koggenland
- Postcode
- 1713 GZ
- Netnummer
- 0226
Officiële bekendmakingen rond Dubbelspoor 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 37 meter
VERKEERSBESLUIT LAADPAAL Dubbelspoor Obdam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Obdam
Dorpsstraat 176
Obdam · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 460.000
Bekijk woning
De Houtlandessloot 5
Obdam · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Dorpsstraat 226
Obdam · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte174 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Nijenburglaan 36
Obdam · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte148 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
De IJvelandssloot 14
Obdam · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte103 m²
Verkoopdatum30-01-2026
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Den Ackersloot 5
Obdam · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Verkoopdatum11-09-2025
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Obdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dubbelspoor 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Dubbelspoor 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dubbelspoor 13 zich tot de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving?
Dubbelspoor 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 151 m² in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.668 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dubbelspoor 13?
Dubbelspoor 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorpsstraat en omgeving, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Dubbelspoor 13 vergeleken met de buurt?
Dubbelspoor 13 heeft 151 m² woonoppervlakte en 556 m³ inhoud. Het perceel is 372 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving €393.000.
Wat is het energielabel van Dubbelspoor 13 en wat betekent dat?
Dubbelspoor 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-02-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dorpsstraat en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving in Obdam (Noord-Holland) 1.100 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dubbelspoor 13?
Dubbelspoor 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving €393.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dubbelspoor 13?
Een woningrapport voor Dubbelspoor 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars