Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
Poel 41, 1713 GL Obdam
72 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Poel 41 zijn gecontroleerd
De gegevens over Poel 41 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Braken. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Poel 41 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Poel 41, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Poel 41 is een niet-woning in Obdam, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 208 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Poel 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Braken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Braken
Poel 41 ligt in de buurt Bedrijventerrein Braken in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 6 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
6
Woningvoorraad
€399.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Braken
75%
Koopwoningen
42
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Braken
Locatie van Poel 41
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Koggenland
- Postcode
- 1713 GL
- Netnummer
- 0226
Officiële bekendmakingen rond Poel 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 71 meter
Ontvangen sloopmelding, Poel 18A, 1713GL Obdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 78 meter
Ontvangen sloopmelding, Poel 18B en 18G, 1713GL Obdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 83 meter
Ontvangen sloopmelding, Poel 18C, 1713GL Obdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Obdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poel 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Poel 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Braken €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poel 41?
Poel 41 is een niet-woning van 72 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Braken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 42 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poel 41?
Poel 41 is een niet-woning in Bedrijventerrein Braken, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Poel 41?
Poel 41 heeft 72 m² woonoppervlakte. Het perceel is 208 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Poel 41?
Een woningrapport voor Poel 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Braken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars