Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 405 m²
- Perceeloppervlakte
- 932 m²
- Inhoud
- 1885 m³
Noorderhof 10, 1713 GB Obdam
405 m²
Bouwjaar 1950
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Noorderhof 10 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Noorderhof 10 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorpsstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Noorderhof 10 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Noorderhof 10.
Noorderhof 10 is een niet-woning in Obdam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 405 m² en een perceel van 932 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Noorderhof 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noorderhof 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 288.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorpsstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
7,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorpsstraat en omgeving
Noorderhof 10 ligt in de buurt Dorpsstraat en omgeving in Obdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 530 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1100
Inwoners
485
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
530
Woningvoorraad
€393.000
Gem. WOZ-waarde Dorpsstraat en omgeving
68%
Koopwoningen
2.668
Inwoners per km²
De buurt Dorpsstraat en omgeving
Locatie van Noorderhof 10
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Koggenland
- Postcode
- 1713 GB
- Netnummer
- 0226
Officiële bekendmakingen rond Noorderhof 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Dorpsstraat 226, 1713HP Obdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 58 meter
Melding ontvangen voor Dorpsstraat 214 te Obdam (Gesloten bodemenergiesysteem)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Obdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noorderhof 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Noorderhof 10?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noorderhof 10?
Noorderhof 10 is een niet-woning van 405 m² in de CBS-buurt Dorpsstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.668 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noorderhof 10?
Noorderhof 10 is een niet-woning in Dorpsstraat en omgeving, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Noorderhof 10?
Noorderhof 10 heeft 405 m² woonoppervlakte en 1885 m³ inhoud. Het perceel is 932 m².
Wat is het energielabel van Noorderhof 10 en wat betekent dat?
Noorderhof 10 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-10-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Noorderhof 10?
Een woningrapport voor Noorderhof 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Obdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars