Graafstraat 7 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Nuth, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 214 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €242.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
5.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
7.6 kmGRAAFSTRAAT 7 TE NUTH Op een goede woonlocatie nabij de kern van Nuth mogen wij u deze geschakelde “2-onder-1-kap” woning met onder meer doorzon…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graafstraat 7 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuth is €242.000. Dat komt neer op circa €2.521 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafstraat 7 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 96 m² in de wijk Nuth. De buurt telt 2.290 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.176 inwoners per km².
Graafstraat 7 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Nuth, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafstraat 7 heeft 96 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 214 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Nuth ligt de gemiddelde woningwaarde op €242.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafstraat 7 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Graafstraat 7 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 77 m².
De wijk Nuth in Nuth (Limburg) kenmerkt zich door 4.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €242.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Graafstraat 7 in Nuth bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafstraat 7: ziekenhuis op 9.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 5.1 km.
Recreatie nabij Nuth: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuth is €242.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen