Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 314.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Rozenstraat 48, 6361 HT Nuth
84 m²
Bouwjaar 1950
Label C
Rozenstraat 48 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuth, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.32 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nuth
Basisschool
2 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
1.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Nuth
1035
Inwoners
475
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
465
Woningvoorraad
€303.000
Gem. woningwaarde Vaesrade
74%
Koopwoningen
504
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 48
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Beekdaelen
- Postcode
- 6361 HT
Vergelijkbare woningen in Nuth
Burg. Ritzenstraat 6
Nuth · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Tulpstraat 53
Nuth · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Hoogstraat 37
Nuth · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 48?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 48 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Vaesrade is €303.000. Dat komt neer op circa €3.607 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 48 zich tot de wijk Vaesrade?
Rozenstraat 48 is een twee-onder-een-kapwoning van 84 m² in de wijk Vaesrade. De buurt telt 465 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 504 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 48?
Rozenstraat 48 is een twee-onder-een-kapwoning in Vaesrade, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenstraat 48 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 48 heeft 84 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². In Vaesrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 48 en wat betekent dat?
Rozenstraat 48 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-07-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.32 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vaesrade?
De wijk Vaesrade in Nuth kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vaesrade?
Vanuit Rozenstraat 48 in Vaesrade bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vaesrade?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 48: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vaesrade?
Recreatie nabij Vaesrade: restaurant (1.7 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 48?
Rozenstraat 48 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vaesrade is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 48?
Een woningrapport voor Rozenstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaesrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen