Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 290 m²
- Perceeloppervlakte
- 703 m²
Rozenstraat 49, 6361 HS Nuth
290 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Rozenstraat 49 is een woonhuis in Nuth, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m² en een perceel van 703 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €283.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 133.88 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 154.58 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 35.8%
- CO₂-emissie
- 51.01 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nuth
Basisschool
2 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Nuth
995
Inwoners
460
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
463
Woningvoorraad
€283.000
Gem. woningwaarde Vaesrade
74%
Koopwoningen
485
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 49
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Beekdaelen
- Postcode
- 6361 HS
Vergelijkbare woningen in Nuth
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 49?
De gemiddelde woningwaarde in Vaesrade is €283.000. Dat komt neer op circa €976 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 49 zich tot de wijk Vaesrade?
Rozenstraat 49 is een woonhuis van 290 m² in de wijk Vaesrade. De buurt telt 463 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 485 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 49?
Rozenstraat 49 is een woonhuis in Vaesrade, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rozenstraat 49 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 49 heeft 290 m² woonoppervlakte. Het perceel is 703 m². In Vaesrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €283.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 49 en wat betekent dat?
Rozenstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 51.01 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vaesrade?
De wijk Vaesrade in Nuth (Limburg) kenmerkt zich door 995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €283.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vaesrade?
Vanuit Rozenstraat 49 in Vaesrade bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vaesrade?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 49: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vaesrade?
Recreatie nabij Vaesrade: restaurant (0.5 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 49?
Een woningrapport voor Rozenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaesrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen