Rozenstraat 23, 6361 HS Nuth

De gemiddelde woningwaarde in Vaesrade is €303.000. Dat komt neer op circa €1.968 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rozenstraat 23 is een hoekwoning van 154 m² in de wijk Vaesrade. De buurt telt 465 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 504 inwoners per km².

Rozenstraat 23 is een hoekwoning in Vaesrade, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rozenstraat 23 heeft 154 m² woonoppervlakte en 514 m³ inhoud. Het perceel is 303 m². In Vaesrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rozenstraat 23 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-05-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Vaesrade in Nuth kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Rozenstraat 23 in Vaesrade bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 23: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 2.2 km.

Recreatie nabij Vaesrade: restaurant (1.7 km), cafe (2 km).

Een woningrapport voor Rozenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vaesrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.