Straatbeeld van Nierhoven 21 in Nuth

Nierhoven 21, 6361 GP Nuth

216 m² Bouwjaar 1930 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nierhoven 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuth, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m² en een perceel van 2661 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
2661 m²
Inhoud
1248 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Nierhoven 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nierhoven 21

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
88.69 kWh/m²
CO₂-emissie
21.14 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tervoorst en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,8 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

8,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tervoorst en omgeving

Nierhoven 21 ligt in de buurt Tervoorst en omgeving in Nuth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 820 inwoners en 376 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

820 Inwoners
360 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
376 Woningvoorraad
€399.000 Gem. WOZ-waarde Tervoorst en omgeving
86% Koopwoningen
163 Inwoners per km²

Locatie van Nierhoven 21

Vergelijkbare woningen in Nuth

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuth. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nierhoven 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Nierhoven 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tervoorst en omgeving €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nierhoven 21 zich tot de CBS-buurt Tervoorst en omgeving?

Nierhoven 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 216 m² in de CBS-buurt Tervoorst en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 376 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 163 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nierhoven 21?

Nierhoven 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Tervoorst en omgeving, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Nierhoven 21 vergeleken met de buurt?

Nierhoven 21 heeft 216 m² woonoppervlakte en 1248 m³ inhoud. Het perceel is 2661 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tervoorst en omgeving €399.000.

Wat is het energielabel van Nierhoven 21 en wat betekent dat?

Nierhoven 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.14 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tervoorst en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tervoorst en omgeving in Nuth (Limburg) 820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tervoorst en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tervoorst en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tervoorst en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tervoorst en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,8 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,8 km tot een kinderdagverblijf, 6,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tervoorst en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tervoorst en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Nierhoven 21?

Een woningrapport voor Nierhoven 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tervoorst en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nierhoven 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nierhoven 21