Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Westerlaan 12 in Nunspeet is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nunspeet-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westerlaan 12.
Westerlaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nunspeet, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 240 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 460.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerlaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
13,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
12,2 kmWesterlaan 12 ligt in de buurt Nunspeet-West in Nunspeet. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.270 inwoners en 4.156 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 58 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 80 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
Nunspeet · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nunspeet · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nunspeet · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nunspeet · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nunspeet · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nunspeet · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nunspeet-West €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterlaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 103 m² in de CBS-buurt Nunspeet-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.440 inwoners per km².
Westerlaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nunspeet-West, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westerlaan 12 heeft 103 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Westerlaan 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Westerlaan 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 50 m².
Een woningrapport voor Westerlaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nunspeet-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nunspeet presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
