Straatbeeld van Heuvelstee 44 in Numansdorp

Heuvelstee 44, 3281 MS Numansdorp

203 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Heuvelstee 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Numansdorp, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 434 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heuvelstee 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Paltrokmolen 23

Numansdorp · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Havenstraat 40

Numansdorp · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 30-07-2025

Heuvelstee 40

Numansdorp · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 13-07-2025

Fortlaan 33

Numansdorp · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 197 m²
Verkocht op: 10-02-2025

Goudvink 7

Numansdorp · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 13-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 203 m²
Perceeloppervlakte: 434 m²
Inhoud: 781 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Heuvelstee 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 82.81 kWh/m²
CO₂-emissie: 9.79 kg/m²
Geldig tot: 2033-09-11

Voorzieningen in Numansdorp Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

21 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

20,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Numansdorp Woonkern

Heuvelstee 44 ligt in de buurt Numansdorp Woonkern in Numansdorp. De buurt telt 8.735 inwoners en 4.065 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

8735 Inwoners

3930 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

4065 Woningvoorraad

€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

3.636 Inwoners per km²