Straatbeeld van Merelerf 34 in Numansdorp

Merelerf 34, 3281 JM Numansdorp

114 m² Bouwjaar 1982 Label C

Merelerf 34 is een hoekwoning in Numansdorp, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 605 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merelerf 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
380 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merelerf 34

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.59
CO₂-emissie
5242.82 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Numansdorp Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

21 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

20,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Numansdorp Woonkern

Merelerf 34 ligt in de buurt Numansdorp Woonkern in Numansdorp. De buurt telt 8.735 inwoners en 4.065 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

8735 Inwoners
3930 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
4065 Woningvoorraad
€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
3.636 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Numansdorp Woonkern

Bekijk de woningvoorraad van Numansdorp Woonkern

Locatie van Merelerf 34

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Numansdorp
Sectie
F
Perceelnummer
885

Officiële bekendmakingen rond Merelerf 34

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 66 meter

Waterschap Hollandse Delta - watervergunning voor het verwijderen en leggen van gasleidingen nabij Groeneweg 4 in Numansdorp.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merelerf 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelerf 34?

De geschatte woningwaarde van Merelerf 34 is € 390.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Merelerf 34?

Merelerf 34 ligt in Numansdorp Woonkern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.636 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelerf 34?

Merelerf 34 is een hoekwoning in Numansdorp Woonkern, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Merelerf 34?

Merelerf 34 heeft 114 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 605 m².

Wat is het energielabel van Merelerf 34?

Merelerf 34 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-07-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.