Straatbeeld van Leeuwerikstraat 21 in Numansdorp

Leeuwerikstraat 21, 3281 JL Numansdorp

82 m² Bouwjaar 1982 Label C

Leeuwerikstraat 21 is een tussenwoning in Numansdorp, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 1096 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leeuwerikstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kastanjestraat 5

Numansdorp · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Koninginneweg 24

Numansdorp · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Meerkoetplaats 28

Numansdorp · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Koninginneweg 56

Numansdorp · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 09-09-2025

Margrietstraat 15

Numansdorp · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 1096 m²
Inhoud: 490 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Leeuwerikstraat 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.45
CO₂-emissie: 3106.41 kg/m²
Geldig tot: 2028-07-25

Voorzieningen in Numansdorp Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

21 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

20,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Numansdorp Woonkern

Leeuwerikstraat 21 ligt in de buurt Numansdorp Woonkern in Numansdorp. De buurt telt 8.735 inwoners en 4.065 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

8735 Inwoners

3930 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

4065 Woningvoorraad

€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

3.636 Inwoners per km²