Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gaffel 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kom Nuland. Een kenmerk dat niet aan Gaffel 7 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gaffel 7.
Gaffel 7 is een vrijstaande woning in Nuland, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 492 m². Het energielabel is A.
€ 575.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gaffel 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,4 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
5,4 kmBioscoop
8,7 kmGaffel 7 ligt in de buurt Kom Nuland in Nuland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.675 inwoners en 1.515 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 439.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Nuland · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Nuland €439.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGaffel 7 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Kom Nuland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.146 inwoners per km².
Gaffel 7 is een vrijstaande woning in Kom Nuland, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gaffel 7 heeft 164 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 492 m².
Gaffel 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Gaffel 7 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gaffel 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Nuland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
