Straatbeeld van Zandstraat 46 in Nuland

Zandstraat 46, 5391 AP Nuland

146 m² Bouwjaar 1987

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zandstraat 46 is een tussenwoning in Nuland, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 220 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
492 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kom Nuland

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

5,4 km
Cultuur

Bioscoop

8,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kom Nuland

Zandstraat 46 ligt in de buurt Kom Nuland in Nuland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.675 inwoners en 1.515 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 439.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3675 Inwoners
1530 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1515 Woningvoorraad
€439.000 Gem. WOZ-waarde Kom Nuland
71% Koopwoningen
2.146 Inwoners per km²

Locatie van Zandstraat 46

Officiële bekendmakingen rond Zandstraat 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Nuland

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuland. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zandstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandstraat 46?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Nuland €439.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zandstraat 46 zich tot de CBS-buurt Kom Nuland?

Zandstraat 46 is een tussenwoning van 146 m² in de CBS-buurt Kom Nuland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.515 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.146 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandstraat 46?

Zandstraat 46 is een tussenwoning in Kom Nuland, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Zandstraat 46 vergeleken met de buurt?

Zandstraat 46 heeft 146 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 220 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Nuland €439.000.

Hoe is de woningmarkt in Kom Nuland?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kom Nuland in Nuland (Noord-Brabant) 3.675 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €439.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Nuland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Nuland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Nuland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Nuland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kom Nuland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Nuland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zandstraat 46?

Een woningrapport voor Zandstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Nuland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zandstraat 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandstraat 46