Zandstraat 18, 5391 AN Nuland

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Nuland €439.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zandstraat 18 is een vrijstaande woning van 114 m² in de CBS-buurt Kom Nuland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.515 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.146 inwoners per km².

Zandstraat 18 is een vrijstaande woning in Kom Nuland, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Zandstraat 18 heeft 114 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 424 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Nuland €439.000.

Zandstraat 18 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-07-29. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.56 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kom Nuland in Nuland (Noord-Brabant) 3.675 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €439.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Nuland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Nuland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Nuland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Zandstraat 18 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Nuland €439.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zandstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Nuland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.