Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zandstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Lage Kant. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Zandstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zandstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Nuland, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 384 m² en een perceel van 1850 m².
€ 1.350.000 tot € 1.900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
6,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
6,4 kmBioscoop
7,7 kmZandstraat 45 ligt in de buurt De Lage Kant in Nuland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 245 inwoners en 86 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 734.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Geffen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nuland · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Geffen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Vinkel · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Geffen · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Lage Kant €734.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZandstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 384 m² in de CBS-buurt De Lage Kant. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 149 inwoners per km².
Zandstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in De Lage Kant, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zandstraat 45 heeft 384 m² woonoppervlakte en 1106 m³ inhoud. Het perceel is 1850 m².
Een woningrapport voor Zandstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Lage Kant. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
