Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Stationsweg 4 in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eeneind. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Stationsweg 4.
Stationsweg 4 is een vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1840. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 1537 m². Het energielabel is D.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stationsweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
6,2 kmStationsweg 4 ligt in de buurt Eeneind in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 710 inwoners en 311 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 615.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 90 meter
· andere beschikking · 90 meter
Eindhoven · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Eindhoven · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eeneind €615.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStationsweg 4 is een vrijstaande woning van 132 m² in de CBS-buurt Eeneind. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 156 inwoners per km².
Stationsweg 4 is een vrijstaande woning in Eeneind, gebouwd in 1840 (186 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Stationsweg 4 heeft 132 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1537 m².
Stationsweg 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.11 kg/jaar.
Een woningrapport voor Stationsweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eeneind. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1840, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
