Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 2633 m²
- Perceeloppervlakte
- 4795 m²
Gulberg 22, 5674 TE Nuenen
2633 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Gulberg 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gulberg 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eeneind. Een kenmerk dat niet aan Gulberg 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Gulberg 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gulberg 22 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 2633 m² en een perceel van 4795 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gulberg 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gulberg 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.05
- CO₂-emissie
- 37.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eeneind
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eeneind
Gulberg 22 ligt in de buurt Eeneind in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 710 inwoners en 311 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 615.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
710
Inwoners
315
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
311
Woningvoorraad
€615.000
Gem. WOZ-waarde Eeneind
92%
Koopwoningen
156
Inwoners per km²
De buurt Eeneind
Locatie van Gulberg 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 TE
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Gulberg 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het vernieuwen van opslagtanks, Gulberg 18 Nuenen:
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gulberg 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Gulberg 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eeneind €615.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gulberg 22?
Gulberg 22 is een niet-woning van 2633 m² in de CBS-buurt Eeneind. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 156 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gulberg 22?
Gulberg 22 is een niet-woning in Eeneind, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gulberg 22?
Gulberg 22 heeft 2633 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4795 m².
Wat is het energielabel van Gulberg 22 en wat betekent dat?
Gulberg 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gulberg 22?
Een woningrapport voor Gulberg 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eeneind. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars