Vrijstaande woning Gerwenseweg 8 Nuenen

Gerwenseweg 8, 5674 SG Nuenen

117 m² Bouwjaar 2023 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Gerwenseweg 8 is een vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 1140 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €509.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1140 m²
Inhoud
450 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
outside_built_up_area, rural, open_position, unobstructed_view

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Gerwenseweg 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gerwenseweg 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.59 kWh/m²
Primaire fossiele energie
148.77 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
27.39 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Nuenen

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

2.5 km
Gezondheid

Huisarts

2.2 km
Vervoer

Treinstation

6.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.7 km
Gezondheid

Apotheek

2.3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.5 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1.8 km
Cultuur

Bioscoop

6.9 km

Buurtinformatie in Nuenen

1895 Inwoners
785 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
799 Woningvoorraad
€509.000 Gem. woningwaarde Gerwen
85% Koopwoningen
593 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Gerwenseweg 8

Vergelijkbare woningen in Nuenen

Veelgestelde vragen over Gerwenseweg 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerwenseweg 8?

De gemiddelde woningwaarde in Gerwen is €509.000. Dat komt neer op circa €4.350 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gerwenseweg 8 zich tot de wijk Gerwen?

Gerwenseweg 8 is een vrijstaande woning van 117 m² in de wijk Gerwen. De buurt telt 799 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 593 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerwenseweg 8?

Gerwenseweg 8 is een vrijstaande woning in Gerwen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Gerwenseweg 8 vergeleken met de buurt?

Gerwenseweg 8 heeft 117 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 1140 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Gerwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €509.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Gerwenseweg 8 en wat betekent dat?

Gerwenseweg 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.39 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gerwenseweg 8?

Gerwenseweg 8 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Gerwen?

De wijk Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.895 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €509.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerwen?

Vanuit Gerwenseweg 8 in Gerwen bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerwen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Gerwenseweg 8: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerwen?

Recreatie nabij Gerwen: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).

Wat zit er in een woningrapport voor Gerwenseweg 8?

Een woningrapport voor Gerwenseweg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen