Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 670 m²
- Perceeloppervlakte
- 945 m²
- Inhoud
- 2878 m³
Heuvel 9, 5674 RR Nuenen
670 m²
Bouwjaar 1960
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Heuvel 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Heuvel 9 in Nuenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gerwen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heuvel 9.
Heuvel 9 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 670 m² en een perceel van 945 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Heuvel 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heuvel 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 135.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gerwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
6,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gerwen
Heuvel 9 ligt in de buurt Gerwen in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.920 inwoners en 805 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
1920
Inwoners
800
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
805
Woningvoorraad
€564.000
Gem. WOZ-waarde Gerwen
86%
Koopwoningen
601
Inwoners per km²
De buurt Gerwen
Locatie van Heuvel 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 RR
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Heuvel 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Toestemming voor Carnaval Gerwen 2026 van 6 tot en met 8 februari 2026 en 13 tot en met 17 februari 2026 aan Heuvel 9 te Gerwen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Aanvraag vergunning voor Carnaval inclusief optocht Gerwen 2025 van 6 tot en met 8 februari en 13 tot en met 17 februari 2026 in de Sporthal aan Heuvel 9 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 38 meter
Ontheffing van de Alcoholwet op 22 november 2025 aan Heuvel 11 te Gerwen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heuvel 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Heuvel 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heuvel 9?
Heuvel 9 is een niet-woning van 670 m² in de CBS-buurt Gerwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 601 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heuvel 9?
Heuvel 9 is een niet-woning in Gerwen, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Heuvel 9?
Heuvel 9 heeft 670 m² woonoppervlakte en 2878 m³ inhoud. Het perceel is 945 m².
Wat is het energielabel van Heuvel 9 en wat betekent dat?
Heuvel 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-03-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heuvel 9?
Een woningrapport voor Heuvel 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars