Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Perceeloppervlakte
- 2190 m²
Heuvel 21, 5674 RR Nuenen
247 m²
Bouwjaar 1880
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Heuvel 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over Heuvel 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gerwen. Een kenmerk dat niet aan Heuvel 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Heuvel 21 staat in het complete rapport.
Heuvel 21 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 247 m² en een perceel van 2190 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Heuvel 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gerwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
6,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gerwen
Heuvel 21 ligt in de buurt Gerwen in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.920 inwoners en 805 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
1920
Inwoners
800
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
805
Woningvoorraad
€564.000
Gem. WOZ-waarde Gerwen
86%
Koopwoningen
601
Inwoners per km²
De buurt Gerwen
Locatie van Heuvel 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 RR
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Heuvel 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 72 meter
Toestemming voor Carnaval Gerwen 2026 van 6 tot en met 8 februari 2026 en 13 tot en met 17 februari 2026 aan Heuvel 9 te Gerwen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Aanvraag vergunning voor Carnaval inclusief optocht Gerwen 2025 van 6 tot en met 8 februari en 13 tot en met 17 februari 2026 in de Sporthal aan Heuvel 9 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 40 meter
Ontheffing van de Alcoholwet op 22 november 2025 aan Heuvel 11 te Gerwen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heuvel 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Heuvel 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heuvel 21?
Heuvel 21 is een niet-woning van 247 m² in de CBS-buurt Gerwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 601 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heuvel 21?
Heuvel 21 is een niet-woning in Gerwen, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Heuvel 21?
Heuvel 21 heeft 247 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2190 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Heuvel 21?
Een woningrapport voor Heuvel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars