Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 12740 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €930.000 tot €1.030.000
- Ligging
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Lieshoutseweg 49, 5674 RK Nuenen
80 m²
Bouwjaar 1940
3 kamers
2 slaapkamers
Label A++
Lieshoutseweg 49 is een bouwgrond in Nuenen, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 12740 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €622.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Lieshoutseweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lieshoutseweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 95.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 61.08 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 53.6%
- CO₂-emissie
- 14.32 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nuenen
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Nuenen
340
Inwoners
130
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
113
Woningvoorraad
€622.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Gerwen
85%
Koopwoningen
49
Inwoners per km²
Omschrijving
UNIEK BOUWPERCEEL VAN RUIM 12.000 M² IN NUENEN Dit fantastische bouwperceel van meer dan 12.000 m² wacht op u als enthousiaste koper om uw droomhuis…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Lieshoutseweg 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Buurt
- Verspreide huizen Gerwen
- Postcode
- 5674 RK
Vergelijkbare woningen in Nuenen
Veelgestelde vragen over Lieshoutseweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Lieshoutseweg 49?
De prijsindicatie voor Lieshoutseweg 49 ligt rond €930.000 tot €1.030.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gerwen is €622.000. Dat komt neer op circa €7.775 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lieshoutseweg 49 zich tot de wijk Verspreide huizen Gerwen?
Lieshoutseweg 49 is een bouwgrond van 80 m² in de wijk Verspreide huizen Gerwen. De buurt telt 113 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 49 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lieshoutseweg 49?
Lieshoutseweg 49 is een bouwgrond in Verspreide huizen Gerwen, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lieshoutseweg 49 vergeleken met de buurt?
Lieshoutseweg 49 heeft 80 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 12740 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Verspreide huizen Gerwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €622.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lieshoutseweg 49 en wat betekent dat?
Lieshoutseweg 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-05-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Lieshoutseweg 49?
Lieshoutseweg 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Gerwen?
De wijk Verspreide huizen Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €622.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Gerwen?
Vanuit Lieshoutseweg 49 in Verspreide huizen Gerwen bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Gerwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lieshoutseweg 49: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Gerwen?
Recreatie nabij Verspreide huizen Gerwen: restaurant (1.7 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lieshoutseweg 49?
De prijsindicatie ligt rond €570.000 tot €670.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gerwen is €622.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lieshoutseweg 49?
Een woningrapport voor Lieshoutseweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen