Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Heerendonk 2 in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Nederwetten. Een kenmerk dat niet aan Heerendonk 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heerendonk 2.
Heerendonk 2 is een vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m² en een perceel van 2717 m². Het energielabel is C.
€ 900.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heerendonk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
3,4 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
7,9 kmSnelweg oprit
4,3 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
7,8 kmHeerendonk 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Nederwetten in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 150 inwoners en 54 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 729.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
Nuenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Nederwetten €729.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeerendonk 2 is een vrijstaande woning van 254 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Nederwetten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 34 inwoners per km².
Heerendonk 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Nederwetten, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Heerendonk 2 heeft 254 m² woonoppervlakte en 1116 m³ inhoud. Het perceel is 2717 m².
Heerendonk 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-01-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Heerendonk 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heerendonk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Nederwetten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
