Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 1048 m²
Rullen 9, 5674 PC Nuenen
144 m²
Bouwjaar 1981
Label A
Rullen 9 is een woonhuis in Nuenen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 1048 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €622.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rullen 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rullen 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 124.92 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 157.03 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.7%
- CO₂-emissie
- 27.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nuenen
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Nuenen
340
Inwoners
130
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
113
Woningvoorraad
€622.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Gerwen
85%
Koopwoningen
49
Inwoners per km²
Locatie van Rullen 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 PC
Vergelijkbare woningen in Nuenen
Veelgestelde vragen over Rullen 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Rullen 9?
De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gerwen is €622.000. Dat komt neer op circa €4.319 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rullen 9 zich tot de wijk Verspreide huizen Gerwen?
Rullen 9 is een woonhuis van 144 m² in de wijk Verspreide huizen Gerwen. De buurt telt 113 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 49 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rullen 9?
Rullen 9 is een woonhuis in Verspreide huizen Gerwen, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rullen 9 vergeleken met de buurt?
Rullen 9 heeft 144 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1048 m². In Verspreide huizen Gerwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €622.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rullen 9 en wat betekent dat?
Rullen 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.52 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Gerwen?
De wijk Verspreide huizen Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €622.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Gerwen?
Vanuit Rullen 9 in Verspreide huizen Gerwen bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Gerwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rullen 9: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Gerwen?
Recreatie nabij Verspreide huizen Gerwen: restaurant (1.7 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rullen 9?
Een woningrapport voor Rullen 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen