Rullen 5 is een halfvrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1855. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m², een perceel van 895 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €650.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rullen 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
8.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
4.4 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
7.7 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
8.4 kmOp een fraaie, rustige locatie in het buitengebied van Nuenen is deze halfvrijstaande boerderij met vrijstaande schuur en fraai aangelegde tuin…
Lees de volledige omschrijving in het rapportNuenen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Rullen 5 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gerwen is €650.000. Dat komt neer op circa €2.444 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRullen 5 is een halfvrijstaande woning van 266 m² in de wijk Verspreide huizen Gerwen. De buurt telt 112 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 48 inwoners per km².
Rullen 5 is een halfvrijstaande woning in Verspreide huizen Gerwen, gebouwd in 1855 (171 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rullen 5 heeft 266 m² woonoppervlakte en 892 m³ inhoud. Het perceel is 895 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Verspreide huizen Gerwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €650.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rullen 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.92 kg/jaar.
Rullen 5 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Verspreide huizen Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €650.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Rullen 5 in Verspreide huizen Gerwen bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 8.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rullen 5: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.4 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Gerwen: restaurant (1.6 km), cafe (2 km).
De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gerwen is €650.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rullen 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1855, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen