Straatbeeld van Rullen 13 in Nuenen

Rullen 13, 5674 PC Nuenen

260 m² Bouwjaar 1971 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rullen 13 is een vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 4129 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
4129 m²
Inhoud
1274 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rullen 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rullen 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
151.71 kWh/m²
CO₂-emissie
22 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Gerwen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3,3 km
Gezondheid

Huisarts

3,3 km
Vervoer

Treinstation

8,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,4 km
Gezondheid

Apotheek

3,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,7 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Gerwen

Rullen 13 ligt in de buurt Verspreide huizen Gerwen in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 330 inwoners en 112 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 650.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.

330 Inwoners
135 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
112 Woningvoorraad
€650.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Gerwen
88% Koopwoningen
48 Inwoners per km²

Locatie van Rullen 13

Officiële bekendmakingen rond Rullen 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 83 meter

Kennisgeving beschikking bodem locatie Rullen 7 te Nuenen (gemeente Nuenen), NB082001212.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 59 meter

gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning, Rullen 13A Nuenen:

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Nuenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rullen 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rullen 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen €650.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rullen 13 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen?

Rullen 13 is een vrijstaande woning van 260 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 112 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 48 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rullen 13?

Rullen 13 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Gerwen, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rullen 13 vergeleken met de buurt?

Rullen 13 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1274 m³ inhoud. Het perceel is 4129 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen €650.000.

Wat is het energielabel van Rullen 13 en wat betekent dat?

Rullen 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Gerwen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) 330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €650.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 3,3 km tot een huisarts, 8,2 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,7 km tot een ziekenhuis, 3,3 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rullen 13?

Een woningrapport voor Rullen 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rullen 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rullen 13