Straatbeeld van Hool 4 in Nuenen

Hool 4, 5674 PA Nuenen

336 m² Bouwjaar 1905 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hool 4 is een vrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 336 m² en een perceel van 4128 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
336 m²
Perceeloppervlakte
4128 m²
Inhoud
1398 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Hool 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hool 4

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gerwen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

2,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

6,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gerwen

Hool 4 ligt in de buurt Gerwen in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.920 inwoners en 805 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 564.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

1920 Inwoners
800 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
805 Woningvoorraad
€564.000 Gem. WOZ-waarde Gerwen
86% Koopwoningen
601 Inwoners per km²

Locatie van Hool 4

Vergelijkbare woningen in Nuenen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hool 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Hool 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hool 4 zich tot de CBS-buurt Gerwen?

Hool 4 is een vrijstaande woning van 336 m² in de CBS-buurt Gerwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 805 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 601 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hool 4?

Hool 4 is een vrijstaande woning in Gerwen, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hool 4 vergeleken met de buurt?

Hool 4 heeft 336 m² woonoppervlakte en 1398 m³ inhoud. Het perceel is 4128 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000.

Wat is het energielabel van Hool 4 en wat betekent dat?

Hool 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-03-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Gerwen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gerwen in Nuenen (Noord-Brabant) 1.920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €564.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Gerwen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gerwen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hool 4?

Hool 4 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gerwen €564.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hool 4?

Een woningrapport voor Hool 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gerwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hool 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hool 4