Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 405 m²
- Perceeloppervlakte
- 3810 m²
Hoekstraat 46, 5674 NP Nuenen
405 m²
Bouwjaar 1894
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hoekstraat 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Hoekstraat 46 in Nuenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nederwetten. Een kenmerk dat niet aan Hoekstraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hoekstraat 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoekstraat 46 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 405 m² en een perceel van 3810 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoekstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nederwetten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3,5 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nederwetten
Hoekstraat 46 ligt in de buurt Nederwetten in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 735 inwoners en 316 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 592.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
735
Inwoners
315
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
316
Woningvoorraad
€592.000
Gem. WOZ-waarde Nederwetten
88%
Koopwoningen
750
Inwoners per km²
De buurt Nederwetten
Locatie van Hoekstraat 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 NP
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Hoekstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 76 meter
Toestemming voor Jubileumactiviteiten 40 jaar T.V. Nederwetten op 30 mei 2026 aan Koppeldreef 1 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, verleende omgevingsvergunning voor het herbouwen van een berging, Hoekstraat 40 Nuenen:
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 99 meter
Ontheffing Alcoholwet ter gelegenheid van Bonte Avond en Prinsenreceptie op 16 en 17 januari 2026 aan M.F.A. De Koppelaar te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoekstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoekstraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nederwetten €592.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoekstraat 46?
Hoekstraat 46 is een niet-woning van 405 m² in de CBS-buurt Nederwetten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 750 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoekstraat 46?
Hoekstraat 46 is een niet-woning in Nederwetten, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoekstraat 46?
Hoekstraat 46 heeft 405 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3810 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoekstraat 46?
Een woningrapport voor Hoekstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nederwetten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars