Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 565 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Inhoud
- 1731 m³
Koppeldreef 2, 5674 NA Nuenen
565 m²
Bouwjaar 2008
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Koppeldreef 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Koppeldreef 2 in Nuenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nederwetten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koppeldreef 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koppeldreef 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koppeldreef 2 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 565 m² en een perceel van 405 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Koppeldreef 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koppeldreef 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.08
- CO₂-emissie
- 52.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nederwetten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3,5 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nederwetten
Koppeldreef 2 ligt in de buurt Nederwetten in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 735 inwoners en 316 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 592.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
735
Inwoners
315
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
316
Woningvoorraad
€592.000
Gem. WOZ-waarde Nederwetten
88%
Koopwoningen
750
Inwoners per km²
De buurt Nederwetten
Locatie van Koppeldreef 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 NA
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Koppeldreef 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 33 meter
Toestemming voor Jubileumactiviteiten 40 jaar T.V. Nederwetten op 30 mei 2026 aan Koppeldreef 1 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koppeldreef 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Koppeldreef 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nederwetten €592.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koppeldreef 2?
Koppeldreef 2 is een niet-woning van 565 m² in de CBS-buurt Nederwetten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 750 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koppeldreef 2?
Koppeldreef 2 is een niet-woning in Nederwetten, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koppeldreef 2?
Koppeldreef 2 heeft 565 m² woonoppervlakte en 1731 m³ inhoud. Het perceel is 405 m².
Wat is het energielabel van Koppeldreef 2 en wat betekent dat?
Koppeldreef 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-03-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 52.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koppeldreef 2?
Een woningrapport voor Koppeldreef 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nederwetten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars