Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 63 m²
't Zand 49, 5674 CX Nuenen
63 m²
Bouwjaar 2024
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over 't Zand 49 zijn samengesteld
Voor 't Zand 49 in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Boord, Opwetten. Een kenmerk dat niet aan 't Zand 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over 't Zand 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
't Zand 49 is een appartement in Nuenen, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor 't Zand 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Zand 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 66.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Boord, Opwetten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
1 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Boord, Opwetten
't Zand 49 ligt in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.445 inwoners en 580 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
1445
Inwoners
555
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
580
Woningvoorraad
€545.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Boord, Opwetten
69%
Koopwoningen
496
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten
Locatie van 't Zand 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 CX
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond 't Zand 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken voor het oprichten van een fietsberging en overkapping, Speltakker 16 Nuenen:
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken voor het oprichten van een fietsberging en overkapping, Speltakker 16 Nuenen:
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken voor het oprichten van een fietsberging en overkapping, Speltakker 16 Nuenen:
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nuenen
Laan door de Panakkers 10
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Bekijk woning
Laan door de Panakkers 16
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Laan door de Panakkers 2
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Laan door de Panakkers 6
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Bekijk woning
Laan door de Panakkers 15
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Bekijk woning
Laan door de Panakkers 17
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 't Zand 49
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Zand 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten €545.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt 't Zand 49?
't Zand 49 is een appartement van 63 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Zand 49?
't Zand 49 is een appartement in Verspreide huizen Boord, Opwetten, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is 't Zand 49?
't Zand 49 heeft 63 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van 't Zand 49 en wat betekent dat?
't Zand 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-05-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 't Zand 49?
Een woningrapport voor 't Zand 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Boord, Opwetten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars