Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 1655 m²
Spegelt 31, 5674 CE Nuenen
162 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spegelt 31 opgebouwd
Wat deze pagina over Spegelt 31 in Nuenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nuenen-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Spegelt 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spegelt 31 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 1655 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spegelt 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Zuid
Spegelt 31 ligt in de buurt Nuenen-Zuid in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.090 inwoners en 3.125 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
7090
Inwoners
3125
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3125
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Nuenen-Zuid
80%
Koopwoningen
3.542
Inwoners per km²
De buurt Nuenen-Zuid
Locatie van Spegelt 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 CE
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Spegelt 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 36 meter
Aanvraag vergunninng voor het Gala van Stedelijk College Eindhoven op 4 juni 2026 via rondje Spegelt richting de locatie van het galafeest aan Spegelt 45 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 36 meter
Aanvraag vergunning voor Gala Nuenens College 2026 op 3 juni 2026 opstellen aan parkeerplaats Duivendijk 1B en via rondje Spegelt richting de locatie van het galafeest aan Spegelt 45 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spegelt 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Spegelt 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Zuid €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spegelt 31?
Spegelt 31 is een niet-woning van 162 m² in de CBS-buurt Nuenen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spegelt 31?
Spegelt 31 is een niet-woning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spegelt 31?
Spegelt 31 heeft 162 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1655 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spegelt 31?
Een woningrapport voor Spegelt 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars