Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Perceeloppervlakte
- 1363 m²
- Inhoud
- 1589 m³
Spegelt 98, 5674 CD Nuenen
247 m²
Bouwjaar 1996
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spegelt 98 zijn samengesteld
Voor Spegelt 98 in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuenen-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spegelt 98 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spegelt 98, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spegelt 98 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 247 m² en een perceel van 1363 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spegelt 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spegelt 98
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.72
- CO₂-emissie
- 25.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Zuid
Spegelt 98 ligt in de buurt Nuenen-Zuid in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.090 inwoners en 3.125 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
7090
Inwoners
3125
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3125
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Nuenen-Zuid
80%
Koopwoningen
3.542
Inwoners per km²
De buurt Nuenen-Zuid
Locatie van Spegelt 98
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5674 CD
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Spegelt 98
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 41 meter
Aanvraag vergunninng voor het Gala van Stedelijk College Eindhoven op 4 juni 2026 via rondje Spegelt richting de locatie van het galafeest aan Spegelt 45 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 41 meter
Aanvraag vergunning voor Gala Nuenens College 2026 op 3 juni 2026 opstellen aan parkeerplaats Duivendijk 1B en via rondje Spegelt richting de locatie van het galafeest aan Spegelt 45 te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spegelt 98
Wat is de geschatte woningwaarde van Spegelt 98?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Zuid €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spegelt 98?
Spegelt 98 is een niet-woning van 247 m² in de CBS-buurt Nuenen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spegelt 98?
Spegelt 98 is een niet-woning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spegelt 98?
Spegelt 98 heeft 247 m² woonoppervlakte en 1589 m³ inhoud. Het perceel is 1363 m².
Wat is het energielabel van Spegelt 98 en wat betekent dat?
Spegelt 98 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spegelt 98?
Een woningrapport voor Spegelt 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars