Opwettenseweg 78 B is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m², een perceel van 997 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opwettenseweg 78 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
6.8 kmZeer ruime en luxe afgewerkte tweekapper met inpandige garage en een zeer diepe achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opwettenseweg 78 B ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €420.000. Dat komt neer op circa €2.111 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpwettenseweg 78 B is een 2-onder-1-kapwoning van 199 m² in de wijk Nuenen-Zuid. De buurt telt 3.117 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.517 inwoners per km².
Opwettenseweg 78 B is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Opwettenseweg 78 B heeft 199 m² woonoppervlakte en 781 m³ inhoud. Het perceel is 997 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 50 m² per kamer. In Nuenen-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opwettenseweg 78 B heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
Opwettenseweg 78 B heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nuenen-Zuid in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Opwettenseweg 78 B in Nuenen-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opwettenseweg 78 B: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Nuenen-Zuid: restaurant (1.2 km), cafe (1.4 km).
Opwettenseweg 78 B is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opwettenseweg 78 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen