Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 321 m²
- Inhoud
- 540 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
De Vlos 21, 5673 KS Nuenen
159 m²
Bouwjaar 1987
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Vlos 21 zijn samengesteld
Voor De Vlos 21 in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuenen-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Vlos 21 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor De Vlos 21 staat in het complete rapport.
De Vlos 21 is een tussenwoning in Nuenen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 321 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Vlos 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Vlos 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 122.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Oost
De Vlos 21 ligt in de buurt Nuenen-Oost in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.065 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6065
Inwoners
2610
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2536
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde Nuenen-Oost
75%
Koopwoningen
3.579
Inwoners per km²
De buurt Nuenen-Oost
Locatie van De Vlos 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5673 KS
- Netnummer
- 040
Vergelijkbare woningen in Nuenen
Freule Claralaan 16
Nuenen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Jonker Florislaan 4
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Huurprijs per maand€ 1.600
Bekijk woning
Jonker Florislaan 12
Nuenen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Huurprijs per maand€ 1.650
Bekijk woning
Hoge Tom 16
Nuenen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Huurprijs per maand€ 1.525
Bekijk woning
Kleine Tom 13
Nuenen · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte134 m²
Huurprijs per maand€ 1.575
Bekijk woning
Vrouwe Cecilialaan 25
Nuenen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Verkoopdatum02-03-2026
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Vlos 21
Wat is de geschatte woningwaarde van De Vlos 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Oost €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Vlos 21?
De Vlos 21 is een tussenwoning van 159 m² in de CBS-buurt Nuenen-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.579 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Vlos 21?
De Vlos 21 is een tussenwoning in Nuenen-Oost, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Vlos 21?
De Vlos 21 heeft 159 m² woonoppervlakte en 540 m³ inhoud. Het perceel is 321 m².
Wat is het energielabel van De Vlos 21 en wat betekent dat?
De Vlos 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.15 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Vlos 21?
De Vlos 21 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Vlos 21?
Een woningrapport voor De Vlos 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars