Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 8 m²
- Perceeloppervlakte
- 9 m²
- Inhoud
- 16 m³
De Vlos 44 TRAF, 5673 KR Nuenen
8 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Vlos 44 TRAF zijn samengesteld
Voor De Vlos 44 TRAF in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nuenen-Oost. Een kenmerk dat niet aan De Vlos 44 TRAF toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Vlos 44 TRAF staat in het complete rapport.
De Vlos 44 TRAF is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 8 m² en een perceel van 9 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Vlos 44 TRAF
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Oost
De Vlos 44 TRAF ligt in de buurt Nuenen-Oost in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.065 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
6065
Inwoners
2610
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2536
Woningvoorraad
€525.000
Gem. WOZ-waarde Nuenen-Oost
75%
Koopwoningen
3.579
Inwoners per km²
De buurt Nuenen-Oost
Locatie van De Vlos 44 TRAF
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5673 KR
- Netnummer
- 040
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Vlos 44 TRAF
In wat voor buurt ligt De Vlos 44 TRAF?
De Vlos 44 TRAF is een niet-woning van 8 m² in de CBS-buurt Nuenen-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.579 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Vlos 44 TRAF?
De Vlos 44 TRAF is een niet-woning in Nuenen-Oost, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Vlos 44 TRAF?
De Vlos 44 TRAF heeft 8 m² woonoppervlakte en 16 m³ inhoud. Het perceel is 9 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Vlos 44 TRAF?
Een woningrapport voor De Vlos 44 TRAF bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars