Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Arendhof 9 in Nuenen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuenen-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Arendhof 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Arendhof 9.
Arendhof 9 is een halfvrijstaande woning in Nuenen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 258 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Arendhof 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,8 kmArendhof 9 ligt in de buurt Nuenen-Zuid in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.090 inwoners en 3.125 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Nuenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Zuid €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenArendhof 9 is een halfvrijstaande woning van 165 m² in de CBS-buurt Nuenen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.542 inwoners per km².
Arendhof 9 is een halfvrijstaande woning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Arendhof 9 heeft 165 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 258 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer.
Arendhof 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-07-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 54.30 kg/jaar.
Arendhof 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Arendhof 9 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Arendhof 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
