Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Inhoud
- 599.4 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €595.000 tot €695.000
- Ligging
- in_residential_district
Velakker 75, 5672 PG Nuenen
187 m²
Bouwjaar 1981
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Velakker 75 is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m², een perceel van 440 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Velakker 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Velakker 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 128.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nuenen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
5.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Nuenen
7090
Inwoners
3125
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3125
Woningvoorraad
€452.000
Gem. woningwaarde Nuenen-Zuid
80%
Koopwoningen
3.542
Inwoners per km²
Omschrijving
Royale goed onderhouden tweekapper voorzien van een praktische ruime inpandige garage/berging, maar liefst 5 slaapkamers en voldoende…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Velakker 75
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Buurt
- Nuenen-Zuid
- Postcode
- 5672 PG
Vergelijkbare woningen in Nuenen
krommenakker 28
Nuenen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte173 m²
Bekijk woning
Velakker 16
Nuenen · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte212 m²
Bekijk woning
Het Kempke 15
Nuenen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte156 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Velakker 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Velakker 75?
De prijsindicatie voor Velakker 75 ligt rond €595.000 tot €695.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €452.000. Dat komt neer op circa €2.417 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Velakker 75 zich tot de wijk Nuenen-Zuid?
Velakker 75 is een 2-onder-1-kapwoning van 187 m² in de wijk Nuenen-Zuid. De buurt telt 3.125 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Velakker 75?
Velakker 75 is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Velakker 75 vergeleken met de buurt?
Velakker 75 heeft 187 m² woonoppervlakte en 599 m³ inhoud. Het perceel is 440 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Nuenen-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Velakker 75 en wat betekent dat?
Velakker 75 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Velakker 75?
Velakker 75 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Zuid?
De wijk Nuenen-Zuid in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nuenen-Zuid?
Vanuit Velakker 75 in Nuenen-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nuenen-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Velakker 75: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nuenen-Zuid?
Recreatie nabij Nuenen-Zuid: restaurant (1.2 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Velakker 75?
De prijsindicatie ligt rond €595.000 tot €695.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €452.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Velakker 75?
Een woningrapport voor Velakker 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen