2-onder-1-kapwoning Molvense Erven 101 Nuenen

Molvense Erven 101, 5672 HK Nuenen

192 m² Bouwjaar 1976 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Molvense Erven 101 is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², een perceel van 312 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
623.5 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€510.000 tot €610.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Molvense Erven 101

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molvense Erven 101

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
128.76 kWh/m²
CO₂-emissie
35.18 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Nuenen

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

5.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.4 km
Horeca

Restaurant

1.2 km
Horeca

Café

1.4 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

6.8 km

Buurtinformatie in Nuenen

7090 Inwoners
3125 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3125 Woningvoorraad
€452.000 Gem. woningwaarde Nuenen-Zuid
80% Koopwoningen
3.542 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Molvense Erven 101

Vergelijkbare woningen in Nuenen

Veelgestelde vragen over Molvense Erven 101

Wat is de geschatte woningwaarde van Molvense Erven 101?

De prijsindicatie voor Molvense Erven 101 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €452.000. Dat komt neer op circa €2.354 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molvense Erven 101 zich tot de wijk Nuenen-Zuid?

Molvense Erven 101 is een 2-onder-1-kapwoning van 192 m² in de wijk Nuenen-Zuid. De buurt telt 3.125 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.542 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molvense Erven 101?

Molvense Erven 101 is een 2-onder-1-kapwoning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Molvense Erven 101 vergeleken met de buurt?

Molvense Erven 101 heeft 192 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 312 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Nuenen-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Molvense Erven 101 en wat betekent dat?

Molvense Erven 101 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Molvense Erven 101?

Molvense Erven 101 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Zuid?

De wijk Nuenen-Zuid in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nuenen-Zuid?

Vanuit Molvense Erven 101 in Nuenen-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nuenen-Zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Molvense Erven 101: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nuenen-Zuid?

Recreatie nabij Nuenen-Zuid: restaurant (1.2 km), cafe (1.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Molvense Erven 101?

De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €452.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Molvense Erven 101?

Een woningrapport voor Molvense Erven 101 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Molvense Erven 101?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Molvense Erven 101