Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lyndakkers 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuenen-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Lyndakkers 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Lyndakkers 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Lyndakkers 44 is een tussenwoning in Nuenen, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 174 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
€ 360.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lyndakkers 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,8 kmLyndakkers 44 ligt in de buurt Nuenen-Zuid in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.090 inwoners en 3.125 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Nuenen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nuenen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Lyndakkers 44 is € 360.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLyndakkers 44 is een tussenwoning van 79 m² in de CBS-buurt Nuenen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.542 inwoners per km².
Lyndakkers 44 is een tussenwoning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Lyndakkers 44 heeft 79 m² woonoppervlakte en 262 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Lyndakkers 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-03-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 5519.84 kg/jaar.
Lyndakkers 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 106 m².
Een woningrapport voor Lyndakkers 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
