Wederikdreef 41 is een tussenwoning in Nuenen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 210 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wederikdreef 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
5.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
6.8 kmBEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA AUB REQUEST FOR VIEWING BY FUNDA PLEASE Gelegen in Nuenen Zuid staat deze verrassende tussenwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wederikdreef 41 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €452.000. Dat komt neer op circa €3.616 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWederikdreef 41 is een tussenwoning van 125 m² in de wijk Nuenen-Zuid. De buurt telt 3.125 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.542 inwoners per km².
Wederikdreef 41 is een tussenwoning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wederikdreef 41 heeft 125 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Nuenen-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wederikdreef 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.41 kg/jaar.
Wederikdreef 41 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nuenen-Zuid in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 7.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Wederikdreef 41 in Nuenen-Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wederikdreef 41: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Nuenen-Zuid: restaurant (1.2 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Zuid is €452.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wederikdreef 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen