Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 1320 m²
- Perceeloppervlakte
- 1955 m²
- Inhoud
- 8844 m³
Duivendijk 7, 5672 AD Nuenen
1320 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Duivendijk 7 zijn gecontroleerd
De gegevens over Duivendijk 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nuenen-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Duivendijk 7 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Duivendijk 7.
Duivendijk 7 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 1320 m² en een perceel van 1955 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Duivendijk 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Duivendijk 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.28
- CO₂-emissie
- 47.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Zuid
Duivendijk 7 ligt in de buurt Nuenen-Zuid in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.090 inwoners en 3.125 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
7090
Inwoners
3125
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3125
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Nuenen-Zuid
80%
Koopwoningen
3.542
Inwoners per km²
De buurt Nuenen-Zuid
Locatie van Duivendijk 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5672 AD
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Duivendijk 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 71 meter
0539344637 Bekendmaking afwijzing aanvraag vergunning Omgevingswet voor een wateractiviteit: het aanleggen van kabels door middel van een open ontgraving en vier horizontaal gestuurde boringen in de buurt van Europalaan in Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 71 meter
(0539344637) Aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit: het aanleggen van kabels en het uitvoeren van 4 horizontaal gestuurde boringen nabij a-water met de code DL67. De werkzaamheden vinden plaats in de buurt van Europalaan in Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Duivendijk 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Duivendijk 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Zuid €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Duivendijk 7?
Duivendijk 7 is een niet-woning van 1320 m² in de CBS-buurt Nuenen-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.542 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Duivendijk 7?
Duivendijk 7 is een niet-woning in Nuenen-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Duivendijk 7?
Duivendijk 7 heeft 1320 m² woonoppervlakte en 8844 m³ inhoud. Het perceel is 1955 m².
Wat is het energielabel van Duivendijk 7 en wat betekent dat?
Duivendijk 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Duivendijk 7?
Een woningrapport voor Duivendijk 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars