Constantijnstraat 11, 5671 XC Nuenen

De prijsindicatie voor Constantijnstraat 11 ligt rond €485.000 tot €585.000. De gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Noord is €515.000. Dat komt neer op circa €2.893 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Constantijnstraat 11 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 178 m² in de wijk Nuenen-Noord. De buurt telt 2.938 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.269 inwoners per km².

Constantijnstraat 11 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nuenen-Noord, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Constantijnstraat 11 heeft 178 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Nuenen-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €515.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Constantijnstraat 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.91 kg/jaar.

Constantijnstraat 11 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Nuenen-Noord in Nuenen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €515.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Constantijnstraat 11 in Nuenen-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Constantijnstraat 11: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Nuenen-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €485.000 tot €585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nuenen-Noord is €515.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Constantijnstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.