Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Inhoud
- 1623 m³
Park 45, 5671 GB Nuenen
242 m²
Bouwjaar 1956
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Park 45 zijn samengesteld
Voor Park 45 in Nuenen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nuenen-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Park 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Park 45 is een niet-woning in Nuenen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 384 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Park 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nuenen-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nuenen-Noord
Park 45 ligt in de buurt Nuenen-Noord in Nuenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.770 inwoners en 2.938 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5770
Inwoners
2780
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2938
Woningvoorraad
€515.000
Gem. WOZ-waarde Nuenen-Noord
65%
Koopwoningen
2.269
Inwoners per km²
De buurt Nuenen-Noord
Locatie van Park 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Postcode
- 5671 GB
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Park 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 22 meter
Aanvraag voor de “Afscheidstournee” met muziek vanaf podiumwagen Klippeleaters rond Park tijdens carnaval in periode van 13 tot en met 15 februari 2026 ter hoogte van Park 35, 63 en 65 en ter hoogte van de kiosk te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 51 meter
Toestemming voor het Klippelverbranding op 17 februari 2026 aan Kerkplein voor de H. Clemenskerk te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 51 meter
Aanvraag vergunning voor de Dwersklippelverbranding 2026 op 17 februari 2026 aan Kerkplein H. Clemenskerk te Nuenen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nuenen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Park 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Park 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nuenen-Noord €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Park 45?
Park 45 is een niet-woning van 242 m² in de CBS-buurt Nuenen-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.269 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Park 45?
Park 45 is een niet-woning in Nuenen-Noord, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Park 45?
Park 45 heeft 242 m² woonoppervlakte en 1623 m³ inhoud. Het perceel is 384 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Park 45?
Een woningrapport voor Park 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nuenen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nuenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars